森林湖畔小区和观下新村哪个好？

新余森林湖畔小区二手房售价6158元/平方米,森林湖畔小区地址是毓秀西大道1516号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水森林湖畔小区和渝水观下新村小区哪个好？