沙土明珠商贸小区和天麓咏荷院哪个好？

新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余天麓咏荷院小区二手房售价待定,天麓咏荷院小区地址是仰天岗西大道（欢乐大世界对面）;新余渝水沙土明珠商贸小区和渝水天麓咏荷院小区哪个好？