沙土明珠商贸小区和粮食局小区（城南）哪个好？

新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余粮食局小区（城南）小区二手房售价待定,粮食局小区（城南）小区地址是渝水区胜利南路;新余渝水沙土明珠商贸小区和渝水粮食局小区（城南）小区哪个好？