沙土明珠商贸小区和明德山庄哪个好？

新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水沙土明珠商贸小区和渝水明德山庄小区哪个好？