老人民医院家属房和百花园小区哪个好？

新余老人民医院家属房小区二手房售价3639元/平方米,老人民医院家属房小区地址是团结西路11号;新余百花园小区二手房售价待定,百花园小区地址是江西省新余市渝水区（城关集贸市场隔壁，南湖星城斜对面）;新余渝水老人民医院家属房小区和渝水百花园小区哪个好？