书香名邸和沙土明珠商贸小区哪个好？

新余书香名邸小区二手房售价待定,书香名邸小区地址是北湖东路;新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余渝水书香名邸小区和渝水沙土明珠商贸小区哪个好？