铁山小区和苗圃星城商铺哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余苗圃星城商铺小区二手房售价待定,苗圃星城商铺小区地址是渝水区团结西路;新余渝水铁山小区和渝水苗圃星城商铺小区哪个好？