铁山小区和百货大楼家属房哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余百货大楼家属房小区二手房售价待定,百货大楼家属房小区地址是五一路百货大楼小区;新余渝水铁山小区和渝水百货大楼家属房小区哪个好？