铁山小区和沙土菜场旁边散盘哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余沙土菜场旁边散盘小区二手房售价待定,沙土菜场旁边散盘小区地址是沙土集贸市场（沙土街上）;新余渝水铁山小区和渝水沙土菜场旁边散盘小区哪个好？