铁山小区和煤建三处小区哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余煤建三处小区二手房售价待定,煤建三处小区地址是江西省新余市渝水区通瑞路;新余渝水铁山小区和渝水煤建三处小区哪个好？