铁山小区和水榭花都哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余水榭花都小区二手房售价6730元/平方米,水榭花都小区地址是渝东大道3998号;新余渝水铁山小区和渝水水榭花都小区哪个好？