铁山小区和凯光新天地哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余凯光新天地小区二手房售价8063元/平方米,凯光新天地小区地址是龙盘隧道;新余渝水铁山小区和渝水凯光新天地小区哪个好？