芙蓉西村和区物资局家属院哪个好？

新余芙蓉西村小区二手房售价4261元/平方米,芙蓉西村小区地址是美食步行街;新余区物资局家属院小区二手房售价待定,区物资局家属院小区地址是人民北路313号;新余渝水芙蓉西村小区和渝水区物资局家属院小区哪个好？