芙蓉西村和粮食局小区（城南）哪个好？

新余芙蓉西村小区二手房售价4261元/平方米,芙蓉西村小区地址是美食步行街;新余粮食局小区（城南）小区二手房售价待定,粮食局小区（城南）小区地址是渝水区胜利南路;新余渝水芙蓉西村小区和渝水粮食局小区（城南）小区哪个好？