公园新天地和芙蓉东村哪个好？

新余公园新天地小区二手房售价6537元/平方米,公园新天地小区地址是白竹路1069号;新余芙蓉东村小区二手房售价待定,芙蓉东村小区地址是平安街,近朝阳路;新余渝水公园新天地小区和渝水芙蓉东村小区哪个好？