电工厂小区和二化小区哪个好？

新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水电工厂小区和渝水二化小区哪个好？