电工厂小区和城北商务广场哪个好？

新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余城北商务广场小区二手房售价5957元/平方米,城北商务广场小区地址是仙来东大道566号;新余渝水电工厂小区和渝水城北商务广场小区哪个好？