电工厂小区和听雨楼哪个好？

新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余听雨楼小区二手房售价3873元/平方米,听雨楼小区地址是魁星阁路438号;新余渝水电工厂小区和渝水听雨楼小区哪个好？