电工厂小区和芙蓉西村哪个好？

新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余芙蓉西村小区二手房售价4261元/平方米,芙蓉西村小区地址是美食步行街;新余渝水电工厂小区和渝水芙蓉西村小区哪个好？