金鹏大厦和茶山新城哪个好？

新余金鹏大厦小区二手房售价5409元/平方米,金鹏大厦小区地址是人民路432号;新余茶山新城小区二手房售价待定,茶山新城小区地址是新余市渝水区茶山路344号;新余渝水金鹏大厦小区和渝水茶山新城小区哪个好？