金鹏大厦和沙滩口小区哪个好？

新余金鹏大厦小区二手房售价5409元/平方米,金鹏大厦小区地址是人民路432号;新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余渝水金鹏大厦小区和渝水沙滩口小区哪个好？