幸福家园和二化小区哪个好？

新余幸福家园小区二手房售价5157元/平方米,幸福家园小区地址是天润路;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水幸福家园小区和渝水二化小区哪个好？