辰光大厦和梅园小区哪个好？

新余辰光大厦小区二手房售价5716元/平方米,辰光大厦小区地址是仙来东大道,近仙来中大道;新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余渝水辰光大厦小区和渝水梅园小区哪个好？