辰光大厦和铁山小区哪个好？

新余辰光大厦小区二手房售价5716元/平方米,辰光大厦小区地址是仙来东大道,近仙来中大道;新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余渝水辰光大厦小区和渝水铁山小区哪个好？