辰光大厦和哈佛园哪个好？

新余辰光大厦小区二手房售价5716元/平方米,辰光大厦小区地址是仙来东大道,近仙来中大道;新余哈佛园小区二手房售价4230元/平方米,哈佛园小区地址是魁星路 哈佛园;新余渝水辰光大厦小区和渝水哈佛园小区哪个好？