钟山花园和观下新村哪个好？

新余钟山花园小区二手房售价4744元/平方米,钟山花园小区地址是站前西路359号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水钟山花园小区和渝水观下新村小区哪个好？