三合苑小区和二化小区哪个好？

新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水三合苑小区和渝水二化小区哪个好？