三合苑小区和欧雅城哪个好？

新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余欧雅城小区二手房售价8870元/平方米,欧雅城小区地址是北湖东路496号;新余渝水三合苑小区和渝水欧雅城小区哪个好？