三合苑小区和四海大厦哪个好？

新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余四海大厦小区二手房售价待定,四海大厦小区地址是胜利北路42号;新余渝水三合苑小区和渝水四海大厦小区哪个好？