三合苑小区和园山楼哪个好？

新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余园山楼小区二手房售价待定,园山楼小区地址是劳动北路502号;新余渝水三合苑小区和渝水园山楼小区哪个好？