三叠园小区和友谊楼哪个好？

新余三叠园小区二手房售价3676元/平方米,三叠园小区地址是胜利南路60号;新余友谊楼小区二手房售价待定,友谊楼小区地址是康顺路,近沙滩口路;新余渝水三叠园小区和渝水友谊楼小区哪个好？