美欣小区和御天城-腾龙郡哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余御天城-腾龙郡小区二手房售价待定,御天城-腾龙郡小区地址是茶山路御天城西侧约170米;新余渝水美欣小区和渝水御天城-腾龙郡小区哪个好？