美欣小区和金鹏大厦哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余金鹏大厦小区二手房售价5409元/平方米,金鹏大厦小区地址是人民路432号;新余渝水美欣小区和渝水金鹏大厦小区哪个好？