文化村和四海大厦哪个好？

新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余四海大厦小区二手房售价待定,四海大厦小区地址是胜利北路42号;新余渝水文化村小区和渝水四海大厦小区哪个好？