文化村和听雨楼哪个好？

新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余听雨楼小区二手房售价3873元/平方米,听雨楼小区地址是魁星阁路438号;新余渝水文化村小区和渝水听雨楼小区哪个好？