文化村和市地税局大院哪个好？

新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余市地税局大院小区二手房售价7092元/平方米,市地税局大院小区地址是北湖西路151号市地税局大院;新余渝水文化村小区和渝水市地税局大院小区哪个好？