水澜山二期和怡新苑哪个好？

新余水澜山二期小区二手房售价7061元/平方米,水澜山二期小区地址是新欣北大道569号水澜山二期;新余怡新苑小区二手房售价待定,怡新苑小区地址是北湖中路195号;新余渝水水澜山二期小区和渝水怡新苑小区哪个好？