欣荣苑和观下新村哪个好？

新余欣荣苑小区二手房售价7175元/平方米,欣荣苑小区地址是丰源南路113号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水欣荣苑小区和渝水观下新村小区哪个好？