秀水苑和沙土三建哪个好？

新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余沙土三建小区二手房售价待定,沙土三建小区地址是城北街道东门山路63号;新余渝水秀水苑小区和渝水沙土三建小区哪个好？