秀水苑和茶山新城哪个好？

新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余茶山新城小区二手房售价待定,茶山新城小区地址是新余市渝水区茶山路344号;新余渝水秀水苑小区和渝水茶山新城小区哪个好？