秀水苑和天利苑哪个好？

新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余天利苑小区二手房售价待定,天利苑小区地址是城南老东街天利苑;新余渝水秀水苑小区和渝水天利苑小区哪个好？