新余人家和观下新村哪个好？

新余新余人家小区二手房售价5642元/平方米,新余人家小区地址是长林路396号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水新余人家小区和渝水观下新村小区哪个好？