裕锦花苑和穗东大厦哪个好？

新余裕锦花苑小区二手房售价待定,裕锦花苑小区地址是平安路298号;新余穗东大厦小区二手房售价5870元/平方米,穗东大厦小区地址是渝东大道3699号;新余渝水裕锦花苑小区和渝水穗东大厦小区哪个好？