卧龙谷和芙蓉东村哪个好？

新余卧龙谷小区二手房售价11302元/平方米,卧龙谷小区地址是胜利路;新余芙蓉东村小区二手房售价待定,芙蓉东村小区地址是平安街,近朝阳路;新余渝水卧龙谷小区和渝水芙蓉东村小区哪个好？