明悦华城和裕茂楼哪个好？

新余明悦华城小区二手房售价5052元/平方米,明悦华城小区地址是五一南路;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水明悦华城小区和渝水裕茂楼小区哪个好？