明悦华城和明德山庄哪个好？

新余明悦华城小区二手房售价5052元/平方米,明悦华城小区地址是五一南路;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水明悦华城小区和渝水明德山庄小区哪个好？