明悦华城和电工厂小区哪个好？

新余明悦华城小区二手房售价5052元/平方米,明悦华城小区地址是五一南路;新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余渝水明悦华城小区和渝水电工厂小区哪个好？