明悦华城和秀水苑哪个好？

新余明悦华城小区二手房售价5052元/平方米,明悦华城小区地址是五一南路;新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余渝水明悦华城小区和渝水秀水苑小区哪个好？