明悦华城和怡鑫苑哪个好？

新余明悦华城小区二手房售价5052元/平方米,明悦华城小区地址是五一南路;新余怡鑫苑小区二手房售价3841元/平方米,怡鑫苑小区地址是站前西路861;新余渝水明悦华城小区和渝水怡鑫苑小区哪个好？