百福嘉苑和壹方城哪个好？

新余百福嘉苑小区二手房售价6789元/平方米,百福嘉苑小区地址是毓秀东大道269号;新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余渝水百福嘉苑小区和渝水壹方城小区哪个好？